兴隆公共住宅1区

安康平宅(兴隆公共住宅)兴建于 1970 年代初,是台北市第一批也是规模最大之平价住宅。基地位于文山区处台北市南郊、新店溪以东,紧临木栅公园。由于兴建时期较早,设计标准较低,住宅单元面积狭小,且相应公共设施不足,历经五十年,硬件设施落后老旧;另一方面,由于大量低收入住户集中居住,且完全依赖社会局管理维护,造成政府部门严重负担,并衍生边缘化、标签化等问题。(撷录自安康国际工作坊网站)

2012年台北市政府都市发展局联合社会局推动安康公营住宅重建计划,分期分段改造现有基地。以租赁式公寓为主体,配合公共服务设施,建成弱势族群的庇护所,及青年移民的落脚点。并希望藉由不同族群融合混居,激发小区营造之活力。

基地地界崎岖,且纵向呈山坡地形。场地设计顺应地势,以多层次开放空间衔接南侧城市道路与北侧木栅公园。地面层空间参差多态,室内外通廊、平台、坡道、广场,均向公众开放,为小区公共生活提供多样可能。于低处配置汽机车出入口,并巧妙利用地下停车场屋顶平台层层迭落的格局,结合现地保留的椰树围塑小广场,创造富有趣味兼具历史记忆的入口意象。

本案采取统包制(即设计业与营造业合作竞标),营造业合作者精于混凝土预铸技术。简洁外观体现了预铸法的工艺逻辑,立面设计在模矩中变换开窗部位,配合六色瓷砖跳跃变化,力图突破预铸建筑之刻板印象。外墙色彩计划源自阳光洒落树影婆娑的画面,带来温暖与希望的意象。

设计团队采用BIM系统整合各专业资源,于细微处满足全龄通用与无障碍设计,以期在营建技术及设计规范方面打造社会住宅新典范。

座落地点: 台北市文山区木栅路二段二巷

结构系统: 钢筋混凝土

用地面积: 3,596 ㎡

占地面积: 1,553.22 ㎡

总建筑面积: 24,855.19 ㎡

楼层数: 地下三层,地上十八层,共272户

设计时间: 2012.11 ~ 2013.5

施工时间: 2013.8 ~

類別: 住宅

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