联强上海整合運运筹中心二期

联强国际(SYNNEX)为全球第三大、亚太第一大之电子产品通路商,业务范围含括销售及维修通路、生产及仓储业务。近年基于联强国际在中国各省市业务的迅速扩张,拟兴建管理总部大楼,选址于上海-中国中心商业城市,并于其对国内航空、铁路运输之中枢-虹桥枢纽区域设立「联强国际科技园区」。

园区最初规划除了一栋结合平面库房与自动化立体仓储的库房外,另规划兴建五栋行政办公楼(前两栋为一期工程,计划后三栋为二期工程),本所设计团队在接手二期设计后,考虑单独小面积办公楼在未来业态上,较难满足国际大型物流业的进驻,于是调整规划将三栋小规模办公楼结合为一栋,以U型配置型态对外呈一环抱之势,同时塑造园区中央景观带纵深,并以三层挑高圆拱的车廊突出入口前场的气势。

由于地块建筑高度受限虹桥机场航高限制,可建筑地上楼层数受限为10层,为争取充分之公共配套设施空间,往地下发展地下全范围开挖,并挖深地下两层;除提供足够的停车使用外,部分地下空间规划为园区餐厅、商业、金融等配套设施,结合挑空的地下开放广场,为地下空间引进自然的光线,取得地上楼层一样的空间采光质量;另外在顶层部分退缩作屋顶景观露台,使得位居顶层的联强国际总部具备户外景观的活动空间。

座落地点: 海市长宁区天山西路、协和路口(虹桥枢纽)

结构系统: 主体为钢筋混凝土、部分钢骨构造

基地面积: 45,000㎡

建筑面积: 3,200㎡

总楼地板面积: 51,000㎡

层数: 地下2层、地上10层

设计时间: 2008.09 ~ 2009.09

施工时间: 2009.10 ~ 2012.03

類別: 制造/生产、办公大楼、物流

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