华山创意文化园区ROT

2007年11月6日「台湾文创发展股份有限公司」正式与文建会签约,取得《华山创意文化园区文化创意产业引入空间整建营运移转计划案》(简称《华山园区ROT案》)「未来15年加10年」的整建及营运权。2007年12月6日,台湾文创发展公司(简称《台湾文创》)正式进驻华山文化园区。

2008年1月台湾文创委托本所进行历史建物再利用整体规划及现有建物再利用及既有历史建物适法性探讨,除了跟各顾问进行既有空间改造可能性探讨外,并针对开放空间及街道使用及修整如照明,景观,街道铺面等做系统性的建议及探讨,并协助台湾文创公司汇整空间使用架构及编列相关维修,修复费用。

由于大规模历史建物再利用牵涉到层面非常广,其中都市设计审议,营利事业登记,建筑物使用登记等适法性议题经由台湾文创,市政府及本所三方面协商后找出最佳的解决方案。

规划从永续经营的角度出发,配合园区纹理与现有植栽,整合周边开放空间,并安排多处不同性质的户外与半户外空间,不仅满足园区的弹性空间使用需求,更透过互动的城市艺文平台提供文艺活动最佳的场所,文创产业的最佳实验场,达到政府、园区经营者与文艺活动策画单位及市民三赢的幸福策略。

座落地点: 位于台北市中正区忠孝东路、八德路交叉路口及金山南路、金山北路交 叉口一带

规划性质: 历史建物再利用

用地面积: 7.21公顷

占地面积: 历史建物占地45%,主要为四连栋、乌梅酒厂、办公室、果酒礼堂、行政大楼、艺术大街以及铁路地下化大草坪开放空间的部分

总楼地板面积: 既有建物容积12%

规划时间: 2008.01~2008.11

類別: 商业/城市综合体、文化展览、规划

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